Prix au m2 de l'immobilier à Arpajon : derniers chiffres (91290)

À Arpajon, le prix médian du m² est de 3 070 euros pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière se fige avec une stagnation de 0,33 %. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le m2. Les prix des appartements atteignent 3 020 euros/m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arpajon (91290)	3 250 €/m2	+8 %
Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)	2 910 €/m2	0 %
La Norville (91290)	3 070 €/m2	nc
Linas (91310)	3 140 €/m2	+6 %
Brétigny-sur-Orge (91220)	3 300 €/m2	+8 %
Marolles-en-Hurepoix (91630)	3 330 €/m2	nc

Les hommes sont mieux représentés avec 50,2 % sur la commune. Dans la ville d'Arpajon logent 2 776 familles. 40,1 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 38,4 % sont des couples sans enfant et 21,5 % sont des familles monoparentales. La population de la ville d'Arpajon reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,5 % des habitants. Les étudiants composent à 5,5 % la population locale. Sa dette publique s'élève à 215 € par habitant. La commune de l'Essonne affiche un taux de 12,8 % de taxe d'habitation et un taux de 15,7 % de taxe foncière. De surcroît, 85,7 % des habitants salariés d'Arpajon sont en CDI et 17,9 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,6 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il n'atteint que 2 356 euros dans cette ville.

Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 8,7 % sur cinq ans, contre 7,7 % dans le département de l'Essonne. La superficie des logements fluctue avec 19,5 % de 4 pièces, 10,7 % de studios et 16,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se qualifie aussi par la domination des appartements (76,8 %), laissant peu de place aux maisons individuelles : 21,9 %. En outre, 90,4 % des habitations sont des résidences principales et 8,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants d'Arpajon sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 39,9 % des occupants de logements. À Arpajon, le parc immobilier correspond à 5 642 habitations pour une population de 10 920 personnes.