Prix au m2 de l'immobilier à Belberaud : derniers chiffres (31450)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 2 850 euros dans la Communauté d'agglomération du Sicoval où se trouve la commune de Belberaud. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 3 060 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure constant. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 120 euros du m². Le prix des appartements oscille de 2 700 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 130 €/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Belberaud (31450)	2 850 €/m2	+8 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %
Ramonville-Saint-Agne (31520)	2 920 €/m2	+4 %
Balma (31130)	3 690 €/m2	+5 %

Les habitants de la ville de Belberaud sont à 31,56 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,06 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,88 % la population de la ville. 570 ménages vivent dans la ville de Belberaud. 41,11 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 47,78 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,11 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 51,50 % sur la commune. Les habitants de la ville de Belberaud sont à 93,16 % des salariés en CDI et à 29,33 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 37 070 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,78 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Sa dette publique s'élève à 342 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,78 % de taxe d'habitation et 15,27 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
De surcroît, 3,34 % des logements sont des logements vacants et 96,15 % sont des résidences principales. À Belberaud, pour une population de 1 505 habitants, le parc immobilier se compose de 598 logements, soit une moyenne de 2,52 habitants par logement. Les habitants de Belberaud sont plus nombreux à être propriétaires : 80,52 % que locataires. L'habitat de la ville a progressé de 18,56 % en cinq ans. La dimension des logements fluctue avec 3,30 % de 2 pièces, 0,17 % de studios et 60,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 91,30 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,53 %.