Prix au m2 de l'immobilier à Charpey : derniers chiffres (26300)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 830 euros/m² dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 100 euros le m2 pour les anciennes demeures. La valeur des terrains se situe aux alentours de 140 euros le m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 130 euros le mètre carré. Le tarif des appartements fluctue de 1 580 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 340 euros du mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charpey (26300)	1 820 €/m2	+12 %
Chabeuil (26120)	2 830 €/m2	-10 %
Bourg-de-Péage (26300)	1 960 €/m2	+3 %
Saint-Marcel-lès-Valence (26320)	2 540 €/m2	nc
Romans-sur-Isère (26100)	1 720 €/m2	+2 %
Beaumont-lès-Valence (26760)	2 180 €/m2	nc

Les hommes sont mieux représentés avec 50,73 % sur la commune. Charpey reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,93 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. À Charpey résident 583 ménages. 5,92 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 54,67 % sont des couples avec un enfant ou plus et 39,64 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,55 % de taxe d'habitation et 10,90 % de taxe foncière. La ville cumule 116 euros par habitant de dette. Les habitants de Charpey sont à 21,56 % des cadres et à 90,07 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 5,45 %. En comparaison, celui du département de la Drôme est de 13,04 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 35 753 euros dans cette ville.
La dimension des logements est variable avec 12,05 % de 3 pièces, 1,03 % de studios et 53,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Charpey sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,83 % des occupants de logements. La commune de la Drôme se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 88,37 % et un pourcentage d’appartements de 10,39 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 13,02 % sur cinq ans, contre 5,91 % dans le département de la Drôme. Ensuite, 90,08 % des habitations sont des résidences principales et 6,20 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville de Charpey, pour une population de 1 500 personnes le parc immobilier correspond à 645 logements, c'est à dire une moyenne de 2,33 habitants par logement.