Prix du m² immobilier à Marches : derniers chiffres (26300)

Dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo où se trouve la commune de Marches, le prix du m² est de l'ordre de 1 992 €/m2 net vendeur. La valeur des terrains tourne aux alentours de 160 euros le m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 €/m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 733 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 883 euros le mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont faibles sur le dernier trimestre. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 2 282 €/m² pour les demeures anciennes à 3 124 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marches (26300)	1 992 €/m2	+2 %
Chatuzange-le-Goubet (26300)	2 440 €/m2	+4 %
Bourg-de-Péage (26300)	1 743 €/m2	-5 %
Montélier (26120)	2 738 €/m2	nc
Romans-sur-Isère (26100)	1 693 €/m2	+11 %
Mours-Saint-Eusèbe (26540)	2 446 €/m2	nc

La population de Marches se compose de 33,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,6 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 3,5 % de la population de la ville. 356 ménages résident à Marches. 42,9 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 7,3 % sont des familles monoparentales et 49,8 % sont des couples sans enfant. Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 607 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 5,4 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Les habitants de Marches sont à 89,3 % des salariés en CDI et à 21,2 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 363 € par habitant. La commune de la Drôme affiche un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et un taux de 29,3 % de taxe foncière.
De surcroît, 5,82 % des logements sont des logements vacants et 89,87 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des logements fluctue avec 11,27 % de 3 pièces, 0,28 % de studios et 56,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Drôme se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,80 %. La ville de Marches propose 395 logements à ses 867 habitants, c'est à dire 2,20 habitants par logement en moyenne. L'habitat de la commune s'est accru de 10,13 % en cinq ans, contre 4,79 % dans le département de la Drôme. Les habitants de Marches sont 78,59 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.