Prix au m2 de l'immobilier à Marches : derniers chiffres (26300)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo où se trouve la commune de Marches, le prix du mètre carré est estimé à 1 956 €/m² net vendeur. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 160 euros du m2. Pour comparer, le département de la Drôme propose des terrains dès 136 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 2 174 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 3 124 euros le m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles en trois mois. Le prix des appartements oscille de 1 682 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 639 euros le m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marches (26300)	1 956 €/m2	-1 %
Chatuzange-le-Goubet (26300)	2 241 €/m2	-12 %
Bourg-de-Péage (26300)	1 964 €/m2	+13 %
Romans-sur-Isère (26100)	1 594 €/m2	-7 %
Chabeuil (26120)	2 657 €/m2	+6 %
Saint-Marcel-lès-Valence (26320)	2 487 €/m2	+13 %

La population de Marches est constituée de 22,32 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,56 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. À Marches résident 275 familles. 49,82 % de ces familles sont des couples sans enfant. 42,91 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 7,27 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 51,09 % sur la commune. Par ailleurs, 21,19 % des habitants de la ville de Marches sont des cadres et 89,26 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,36 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 607 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 363 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,92 % de taxe d'habitation et 29,30 % de taxe foncière.
Dans la ville de Marches, pour une population de 867 personnes, le parc immobilier se compose de 395 habitations. Pour un espace de 11 km2, la densité de population est de 77 hab/km². Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 10,13 % en cinq ans. La taille des habitations est variable avec 11,27 % de 3 pièces, 0,28 % de studios et 56,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 5,82 % des logements sont des logements vacants et 89,87 % sont des résidences principales. Les habitants de Marches sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,59 % des occupants de logements. La commune de la Drôme se distingue aussi par une part de maisons de 95,95 % et un pourcentage d’appartements de 3,80 %.