Prix au m2 de l'immobilier à Marches : derniers chiffres (26300)

Le prix des biens immobiliers est de 1 820 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo où se situe la commune de Marches. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 160 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus à partir de 110 euros du m2. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 600 euros du m² pour les constructions anciennes à 2 850 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées en un trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 040 euros du m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marches (26300)	1 820 €/m2	+12 %
Bourg-de-Péage (26300)	1 960 €/m2	+3 %
Romans-sur-Isère (26100)	1 720 €/m2	+2 %
Chabeuil (26120)	2 830 €/m2	-10 %
Saint-Marcel-lès-Valence (26320)	2 540 €/m2	nc
Valence (26000)	2 030 €/m2	+9 %

Dans la ville de Marches vivent 268 familles. 48,51 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 12,69 % sont des familles monoparentales et 38,81 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus représentée avec 50,68 % sur la commune. La population de Marches reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,39 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. De surcroît, 9,71 % des habitants de Marches sont des cadres et 85,55 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 798 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,09 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Sa dette publique s'élève à 711 euros/habitant. La commune de la Drôme affiche 11,92 % de taxe d'habitation et 13,79 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de la Drôme se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,27 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,73 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 15,17 % sur cinq ans, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les résidents de Marches sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,53 % des occupants de logements. De plus, 86,32 % des habitations sont des résidences principales et 9,95 % sont des logements vacants. La ville de Marches offre 402 habitations à ses 876 habitants. La densité de population est de 77 habitants/km2 avec un territoire de 11 km2. La superficie des logements est variable avec 26,80 % de 4 pièces, 0,29 % de studios et 62,25 % d’habitations de 5 pièces et plus.