Prix au m2 de l'immobilier à Chauvigny : derniers chiffres (86300)

Dans la Communauté d'agglomération Grand-Poitiers dont dépend la commune de Chauvigny, les prix des biens immobiliers sont de 1 720 euros du m² sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Les prix des appartements évoluent de 2 040 euros/m2 pour l’ancien à 2 960 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur les trois derniers mois. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 590 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 70 €/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 50 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chauvigny (86300)	1 320 €/m2	+11 %
Montmorillon (86500)	890 €/m2	nc
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %
Poitiers (86000)	1 980 €/m2	-2 %
Saint-Benoît (86280)	2 030 €/m2	nc

La taille des habitations est variable avec 18,93 % de 3 pièces, 0,98 % de studios et 42,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 2,84 % sur cinq ans, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. En outre, 11,33 % des habitations sont des logements vacants et 84,49 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La commune de la Vienne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 83,05 % et un pourcentage d’appartements de 16,46 %. Les résidents de Chauvigny sont plus nombreux à être propriétaires (61,83 %). La ville de Chauvigny propose 3 876 habitations à ses 7 045 habitants, ce qui représente 1,82 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 74 habitants par km2 avec un territoire de 96 km².
Avec 53,02 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 3 280 ménages habitent dans la ville de Chauvigny. 50,87 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 13,97 % sont des familles monoparentales et 35,16 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Chauvigny reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,30 % de la population. Les étudiants constituent 5,22 % de la population locale. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 11,61 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vienne est de 10,45 %. De surcroît, 82,66 % des habitants salariés de la ville de Chauvigny sont en CDI et 12,81 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 2 000 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. La commune de la Vienne affiche un taux de 17,42 % de taxe d'habitation et un taux de 22,95 % de taxe foncière. La ville cumule 1 128 € par habitant de dette.