Prix au m2 de l'immobilier à Valdivienne : derniers chiffres (86300)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 810 euros du m2 dans la Communauté de communes Vienne et Gartempe où se trouve la commune de Valdivienne. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 810 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valdivienne (86300)	810 €/m2	+3 %
Chauvigny (86300)	1 320 €/m2	+11 %
Montmorillon (86500)	890 €/m2	nc
Saint-Benoît (86280)	2 030 €/m2	nc
Poitiers (86000)	1 980 €/m2	-2 %
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %

Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Valdivienne sont à 19,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,0 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,2 % la population locale. 1 206 ménages résident dans la ville de Valdivienne. 14,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 41,9 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 015 euros/habitant. La commune de la Vienne affiche un taux de 9,8 % de taxe d'habitation et un taux de 8,8 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Valdivienne sont à 86,1 % des salariés en CDI et à 9,7 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 575 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,6 %.

La commune de la Vienne se qualifie également par une part de maisons de 97,50 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,91 %. Les résidents de Valdivienne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,07 % des occupants de logements. De surcroît, 79,26 % des habitations sont des résidences principales et 11,72 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 4,15 % sur les cinq dernières années. À Valdivienne, pour une population de 2 749 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 1 519 habitations, c'est à dire 1,81 habitant par logement en moyenne. La taille des habitations fluctue avec 11,88 % de 3 pièces, 0,25 % de studios et 56,31 % d’habitations de 5 pièces et plus.