Prix au m2 de l'immobilier à Cogners : derniers chiffres (72310)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 100 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille où se situe la commune de Cogners. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 100 euros/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cogners (72310)	1 100 €/m2	-2 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Montval-sur-Loir (72500)	1 050 €/m2	-13 %
Connerré (72160)	1 040 €/m2	nc
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc

La commune de la Sarthe se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. De plus, 56,8 % des habitations sont des résidences principales et 14,4 % sont des logements vacants. La taille des logements fluctue avec 5,1 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 45,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Cogners, les 182 habitants de la ville se partagent 139 habitations. Pour un territoire de 14 km², la densité de population est de 13 habitants par km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -1,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 8,7 % dans la région Pays de la Loire. Les résidents de Cogners sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,5 % des occupants de logements.
La gent masculine est plus présente avec 50,5 % sur l'agglomération. Cogners est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,3 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 6,0 % la population locale. 85 ménages logent à Cogners. 28,6 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 14,3 % sont des familles monoparentales et 57,1 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,8 % de taxe d'habitation et 19,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 534 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 26 449 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,6 %. Par ailleurs, 81,3 % des habitants salariés de la ville de Cogners sont en CDI et 0,0 % sont des cadres.