Prix au m2 de l'immobilier à Courgenay : derniers chiffres (89190)

Les prix des biens immobiliers sont de 990 euros/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Vanne et du Pays d'Othe où se situe la commune de Courgenay. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 000 €/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courgenay (89190)	990 €/m2	-6 %
Sens (89100)	1 650 €/m2	+14 %
Rosoy (89100)	1 420 €/m2	nc
Villeneuve-sur-Yonne (89500)	1 220 €/m2	nc
Joigny (89300)	890 €/m2	-11 %
Migennes (89400)	1 070 €/m2	-12 %

175 familles habitent à Courgenay. 30,9 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 57,1 % sont des couples sans enfant et 11,4 % sont des familles monoparentales. Courgenay reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,6 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,5 % la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 52,2 % sur la commune. La commune de l'Yonne affiche un taux de 22,0 % de taxe d'habitation et un taux de 17,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 16 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 23 763 euros dans cette ville. Par ailleurs, 16,0 % des habitants de Courgenay sont des cadres et 85,2 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,2 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Yonne est de 10,9 %.

Dans la ville de Courgenay, pour une population de 569 habitants, le parc immobilier rassemble 339 logements, c'est à dire une moyenne de 1,7 habitant par logement. Les résidents de Courgenay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,7 % des occupants de logements. La commune de l'Yonne se distingue ensuite par une part de maisons de 96,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,2 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 5,3 % en cinq ans, contre 3,0 % dans le département de l'Yonne. La superficie des habitations est diversifiée avec 5,1 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 43,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 74,9 % des habitations sont des résidences principales et 8,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.