Prix au m2 de l'immobilier à Cours : derniers chiffres (79220)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est estimé à 910 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Val de Gâtine dont dépend la commune de Cours. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 910 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cours (79220)	1 230 €/m2	+19 %
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %
Parthenay (79200)	1 160 €/m2	+14 %

Par ailleurs, 3,4 % des logements sont des logements vacants et 93,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,7 % et un pourcentage d’appartements de 1,3 %. Les habitants de Cours sont plus nombreux à être propriétaires : 86,4 % que locataires. La dimension des logements est diversifiée avec 3,2 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 60,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Cours, pour une population de 560 habitants, le parc immobilier est constitué de 236 habitations. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 2,5 % en cinq ans.

Avec 50,36 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Cours se compose de 21,43 % d’enfants de moins de 15 ans et 4,64 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,28 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Dans la ville de Cours vivent 222 ménages. 42,94 % de ces familles sont des couples sans enfant, 5,65 % sont des familles monoparentales et 51,41 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,41 %. A titre de comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 10,22 %. Par ailleurs, 11,01 % des habitants de la ville de Cours sont des cadres et 86,57 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 30 500 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 321 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,65 % de taxe d'habitation et 10,31 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.