Prix au m2 de l'immobilier à Courtenay : derniers chiffres (45320)

Dans la ville de Courtenay, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 370 euros le m2 net vendeur. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 370 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courtenay (45320)	1 370 €/m2	-
Amilly (45200)	1 430 €/m2	-12 %
Ferrières-en-Gâtinais (45210)	1 510 €/m2	nc
Châlette-sur-Loing (45120)	1 450 €/m2	+12 %
Montargis (45200)	1 210 €/m2	-2 %
Dordives (45680)	1 770 €/m2	nc

La commune du Loiret se distingue ensuite par une part de maisons de 80,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,1 % de nouvelles habitations, contre 4,0 % dans la région Centre-Val de Loire. Les habitants de Courtenay sont 668 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 63,4 % de propriétaires. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,1 %. Sinon 77,1 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. À Courtenay, le parc immobilier équivaut à 2 499 habitations pour 3 907 habitants, soit une moyenne de 1,6 habitant par logement. La dimension des habitations est variable avec 7,6 % de 2 pièces, 4,9 % de studios et 34,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Courtenay reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 38,1 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Les femmes sont plus représentées avec 53,4 % sur l'agglomération. Dans la ville de Courtenay logent 1 117 familles. 17,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 51,4 % sont des couples sans enfant et 31,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 571 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 18,4 %. A titre de comparaison, celui du département du Loiret est de 10,3 %. Par ailleurs, 83,5 % des habitants salariés de la ville de Courtenay sont en CDI et 5,7 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,0 % de taxe d'habitation et 21,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 604 euros/habitant.