Prix au m2 de l'immobilier à Echinghen : derniers chiffres (62360)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 690 euros dans la Communauté d'agglomération du Boulonnais où se trouve la commune d'Echinghen. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 680 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste stable. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 1 710 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 810 euros le m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en trois mois. Le prix des parcelles à bâtir est défini à partir de 130 €/m². Pour comparer, le département du Pas-de-Calais propose des parcelles à partir de 90 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Echinghen (62360)	1 690 €/m2	-1 %
Saint-Martin-Boulogne (62280)	1 770 €/m2	-3 %
Boulogne-sur-Mer (62200)	1 470 €/m2	+3 %
Outreau (62230)	1 520 €/m2	+4 %
Le Portel (62480)	1 680 €/m2	+1 %
Wimereux (62930)	3 720 €/m2	-8 %

La superficie des habitations fluctue avec 0,68 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 67,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Echinghen, les 387 habitants de la ville se répartissent dans 154 logements. Pour une superficie de 6 km², la densité de population est de 66 hab/km2. La commune du Pas-de-Calais se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,05 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,30 %. Les résidents d'Echinghen sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,14 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,84 % sur cinq ans, contre 3,78 % dans la région Hauts-de-France. Ensuite, 94,81 % des logements sont des résidences principales et 2,60 % sont des logements vacants.

Les habitants de la ville d'Echinghen sont à 23,51 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,06 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Dans la ville d'Echinghen logent 119 familles. 4,20 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,50 % sont des couples avec au moins un enfant et 56,30 % sont des couples sans enfant. Avec 53,23 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Le revenu fiscal de référence y est de 36 331 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants d'Echinghen sont à 89,86 % des salariés en CDI et à 11,52 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,29 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,91 %. La ville cumule 0 euros/habitant de dette publique. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 16,14 % de taxe d'habitation et un taux de 14,12 % de taxe foncière.