Prix au m2 de l'immobilier à Éleu-dit-Leauwette : derniers chiffres (62300)

Le prix du m² est de 1 400 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Lens - Liévin où se situe la commune d'Éleu-dit-Leauwette. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il varie de 1 310 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 360 €/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur les trois derniers mois. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 100 €/m². Pour comparer, le département du Pas-de-Calais propose des parcelles dès 90 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 400 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Éleu-dit-Leauwette (62300)	1 470 €/m2	+1 %
Avion (62210)	1 210 €/m2	-12 %
Lens (62300)	1 360 €/m2	+5 %
Liévin (62800)	1 440 €/m2	+1 %
Vimy (62580)	1 520 €/m2	nc
Méricourt (62680)	1 400 €/m2	-10 %

Éleu-dit-Leauwette est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,11 % de la population. Les étudiants composent à 5,85 % la population locale. La gent féminine est plus présente avec 53,06 % sur la commune. À Éleu-dit-Leauwette vivent 1 255 ménages. 42,86 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 44,05 % sont des couples sans enfant et 13,10 % sont des familles monoparentales. La commune du Pas-de-Calais affiche 19,13 % de taxe d'habitation et 37,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 15,68 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 11,15 %. Les habitants de la ville d'Éleu-dit-Leauwette sont à 85,32 % des salariés en CDI et à 9,47 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 1 982 euros dans cette ville.

Ensuite, 7,18 % des habitations sont des logements vacants et 92,60 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les habitants d'Éleu-dit-Leauwette sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,59 % des occupants de logements. Dans la ville d'Éleu-dit-Leauwette, pour une population de 2 840 personnes, le parc immobilier équivaut à 1 351 logements. Pour un espace de 1 km², la densité de population est de 2 462 hab/km². La dimension des habitations est diversifiée avec 13,35 % de 3 pièces, 0,56 % de studios et 52,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,92 % en cinq ans. La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 80,53 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,39 %.