Prix au m2 de l'immobilier à Épinay-sous-Sénart : derniers chiffres (91860)

Le prix médian du m2 est de 2 390 euros dans la ville d'Épinay-sous-Sénart. Depuis six mois, la tendance immobilière évolue positivement avec 5,29 % de croissance. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épinay-sous-Sénart (91860)	1 910 €/m2	-17 %
Brunoy (91800)	3 650 €/m2	+6 %
Boussy-Saint-Antoine (91800)	3 010 €/m2	+17 %
Quincy-sous-Sénart (91480)	2 890 €/m2	-13 %
Yerres (91330)	3 500 €/m2	+6 %
Montgeron (91230)	3 870 €/m2	0 %

Dans la ville d'Épinay-sous-Sénart, pour une population de 12 279 personnes le parc immobilier correspond à 4 678 logements. La commune de l'Essonne se qualifie également par la prédominance des appartements : 82,3 %, accordant peu de place aux maisons individuelles (17,4 %). Ensuite, 7,2 % des habitations sont des logements vacants et 92,0 % sont des résidences principales. La superficie des logements varie avec 41,5 % de 4 pièces, 2,1 % de studios et 21,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Épinay-sous-Sénart sont plus nombreux à être locataires : 53,3 % que propriétaires. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,1 % de nouvelles habitations.
Les femmes sont plus représentées avec 52,8 % sur l'agglomération. La population d'Épinay-sous-Sénart reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 47,3 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Dans la ville d'Épinay-sous-Sénart vivent 3 183 familles. 52,5 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 21,7 % sont des couples sans enfant et 25,8 % sont des familles monoparentales. De plus, 10,6 % des habitants d'Épinay-sous-Sénart sont des cadres et 81,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 19,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 157 euros dans cette ville. La commune de l'Essonne affiche 16,2 % de taxe d'habitation et 18,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 931 euros par habitant.