Prix au m2 de l'immobilier à Fégréac : derniers chiffres (44460)

Le prix des biens immobiliers est de 1 170 euros le m² dans la Communauté de communes du Pays de Redon où se trouve la commune de Fégréac. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Le prix des parcelles constructibles est fixé à partir de 30 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 160 euros du m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fégréac (44460)	1 170 €/m2	+6 %
Saint-Gildas-des-Bois (44530)	1 550 €/m2	nc
Plessé (44630)	1 350 €/m2	-5 %
Missillac (44780)	1 960 €/m2	+2 %
Guémené-Penfao (44290)	1 310 €/m2	-8 %
Pontchâteau (44160)	2 140 €/m2	+1 %

Les résidents de Fégréac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,4 % des occupants de logements. L'habitat de la commune s'est enrichi de 4,0 % sur les cinq dernières années, contre 8,1 % dans le département de la Loire-Atlantique. La taille des logements fluctue avec 4,5 % de 2 pièces, 1,7 % de studios et 49,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons de 96,7 % et un pourcentage d’appartements de 1,2 %. De surcroît, 9,7 % des habitations sont des logements vacants et 81,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La ville de Fégréac offre 1 219 habitations à ses 2 349 habitants, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 44 km², la densité de population est de 54 habitants/km2.
Avec 51,60 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Fégréac sont à 31,33 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,45 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,65 % la population de la ville. À Fégréac résident 996 ménages. 10,02 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,16 % sont des couples avec un enfant ou plus et 45,68 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 734 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 22,21 % de taxe d'habitation et 22,42 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,70 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. De plus, 84,30 % des habitants salariés de la ville de Fégréac sont en CDI et 5,61 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 006 euros dans cette ville.