Prix au m2 de l'immobilier à Gainneville : derniers chiffres (76700)

Le prix des biens immobiliers est de 1 900 euros/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Havraise (Co.D.A.H.) où se trouve la commune de Gainneville. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 000 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles sur les trois derniers mois. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 1 790 euros/m² pour l’ancien à 4 010 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gainneville (76700)	1 900 €/m2	+3 %
Harfleur (76700)	1 900 €/m2	-15 %
Montivilliers (76290)	2 300 €/m2	-1 %
Le Havre (76600)	2 180 €/m2	+2 %
Sainte-Adresse (76310)	2 840 €/m2	+2 %
Bolbec (76210)	1 340 €/m2	+13 %

Les habitants de Gainneville sont 163 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,59 % de propriétaires. À Gainneville, pour une population de 2 553 personnes le parc immobilier équivaut à 994 logements, ce qui représente une moyenne de 2,57 habitants par logement. Avec une surface de 5 km², la densité de population est de 549 habitants/km2. Ensuite, 97,08 % des logements sont des résidences principales et 2,52 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La commune de la Seine-Maritime se caractérise également par une part de maisons de 92,66 % et un pourcentage d’appartements de 7,14 %. L'habitat de la commune s'est accru de 3,22 % en cinq ans. La dimension des habitations est variée avec 12,02 % de 3 pièces, 0,62 % de studios et 56,27 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les femmes sont mieux représentées avec 52,33 % sur la commune. La population de la ville de Gainneville est constituée de 19,35 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,44 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,41 %. Dans la ville de Gainneville habitent 975 ménages. 47,53 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 44,23 % sont des couples sans enfant et 8,24 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Gainneville sont à 88,22 % des salariés en CDI et à 11,91 % des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 555 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,21 %. En comparaison, celui du département de la Seine-Maritime est de 9,80 %. La commune de la Seine-Maritime affiche un taux de 12,14 % de taxe d'habitation et un taux de 25,66 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 242 euros par habitant.