Prix au m2 de l'immobilier à Gibourne : derniers chiffres (17160)

Dans la Communauté de communes Vals de Saintonge où se trouve la commune de Gibourne, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 030 €/m². Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m2. Le prix des terrains à vendre est fixé sur la base de 20 euros du m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 90 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 010 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gibourne (17160)	1 150 €/m2	+2 %
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 280 €/m2	+7 %
Saint-Savinien (17350)	1 280 €/m2	nc
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Surgères (17700)	1 870 €/m2	-4 %
Pons (17800)	1 410 €/m2	+21 %

36 familles résident dans la ville de Gibourne. 13,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 41,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 41,7 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 55,1 % sur l'agglomération. La population de la ville de Gibourne est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 44,9 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Sa dette publique s'élève à 112 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,7 % de taxe d'habitation et 18,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Gibourne sont à 86,1 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 306 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.

L'habitat de la ville a augmenté de 4,8 % en cinq ans. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 19,3 %. Sinon 60,2 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les habitants de Gibourne sont 5 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 88,0 % de propriétaires. La commune de la Charente-Maritime se caractérise ensuite par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. À Gibourne, les 107 habitants de la ville se répartissent dans 83 habitations, soit 1,3 habitant par logement en moyenne. La dimension des habitations varie avec 22,0 % de 4 pièces, 2,0 % de studios et 68,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.