Prix au m2 de l'immobilier à Gien-sur-Cure : derniers chiffres (58230)

Dans la Communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs, le prix médian du m² est de 870 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 870 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gien-sur-Cure (58230)	870 €/m2	-11 %
La Machine (58260)	670 €/m2	nc
Decize (58300)	840 €/m2	+14 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc

La ville de Gien-sur-Cure concentre 109 logements pour une population de 95 personnes. Le nombre de logements de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,9 % de nouveaux logements, contre 3,3 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La commune de la Nièvre se qualifie aussi par une part de maisons de 99,1 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %. De surcroît, Gien-sur-Cure est un site prisé des touristes puisque 41,3 % des habitations sont des résidences secondaires, 48,6 % sont des résidences principales et 10,1 % sont des logements vacants. La dimension des habitations fluctue avec 13,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 37,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gien-sur-Cure sont 7 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,0 % de propriétaires.
La population de Gien-sur-Cure est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 45,26 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,12 % la population locale. La gent féminine est plus présente avec 52,63 % sur la commune. 49 ménages vivent à Gien-sur-Cure. 17,24 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 0,00 % sont des familles monoparentales et 82,76 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 33,33 %. En comparaison, celui du département de la Nièvre est de 11,85 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 14 790 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. En outre, 78,57 % des habitants salariés de la ville de Gien-sur-Cure sont en CDI et 33,33 % sont des cadres. La commune de la Nièvre affiche 12,59 % de taxe d'habitation et 5,11 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 16 € par habitant.