Prix au m2 de l'immobilier à Guemps : derniers chiffres (62370)

Dans la Communauté de communes de la Région d'Audruicq où se situe la commune de Guemps, le prix des biens immobiliers est de 1 680 euros/m² pour le dernier trimestre. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros du m2. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 110 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 680 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guemps (62370)	1 680 €/m2	-5 %
Marck (62730)	1 890 €/m2	-5 %
Oye-Plage (62215)	1 650 €/m2	nc
Coulogne (62137)	1 830 €/m2	+3 %
Calais (62100)	1 430 €/m2	+1 %
Marquise (62250)	1 830 €/m2	nc

La population de Guemps reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,75 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. À Guemps logent 400 ménages. 10,48 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 51,20 % sont des couples avec au moins un enfant et 38,02 % sont des couples sans enfant. Avec 52,14 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,22 %. Les habitants de la ville de Guemps sont à 86,57 % des salariés en CDI et à 6,93 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 026 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 706 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 19,14 % de taxe d'habitation et 12,30 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune du Pas-de-Calais se qualifie également par une part de maisons de 96,20 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,46 %. Ensuite, 90,38 % des habitations sont des résidences principales et 8,72 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les habitants de Guemps sont plus nombreux à être propriétaires : 79,21 % que locataires. À Guemps, les 1 097 habitants de la ville occupent 447 logements. Avec un espace de 16 km², la densité de population est de 68 hab/km². La superficie des logements est diversifiée avec 15,35 % de 3 pièces, 0,25 % de studios et 50,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,37 % sur cinq ans, contre 3,22 % dans le département du Pas-de-Calais.