Prix au m2 de l'immobilier à Gumery : derniers chiffres (10400)

Dans la Communauté de communes du Nogentais dont dépend la commune de Gumery, le prix médian du mètre carré est de 1 360 €/m² pour le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 360 euros du m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gumery (10400)	1 350 €/m2	+8 %
Romilly-sur-Seine (10100)	1 120 €/m2	+1 %
Sainte-Savine (10300)	1 900 €/m2	+10 %
La Chapelle-Saint-Luc (10600)	1 220 €/m2	-19 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 510 €/m2	-8 %
Troyes (10000)	1 630 €/m2	+3 %

À Gumery résident 94 ménages. 33,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 59,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,5 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 51,4 % sur la commune. La population de Gumery comprend 20,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 30,0 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,8 % de la population locale. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 435 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 5,4 %. Les habitants de la ville de Gumery sont à 4,6 % des cadres et à 96,1 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,3 % de taxe d'habitation et 9,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 60 euros/habitant.
La commune de l'Aube se distingue aussi par une part de maisons de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,3 %. La ville de Gumery offre 131 habitations à ses 220 habitants. Pour un espace de 11 km2, la densité de population est de 20 habitants par km². Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 20,6 %. Sinon 73,3 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les résidents de Gumery sont 12 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,5 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,8 % de nouvelles habitations. La superficie des logements est variable avec 3,1 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 59,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.