Prix au m2 de l'immobilier à Irissarry : derniers chiffres (64780)

Le prix médian du mètre carré est de 4 780 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque où se trouve la commune d'Irissarry. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. Les prix des appartements oscillent de 4 870 euros/m² pour les constructions anciennes à 5 140 €/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur les trois derniers mois. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 4 380 €/m² pour les demeures anciennes à 4 500 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 140 €/m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains dès 60 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Irissarry (64780)	4 780 €/m2	+4 %
Cambo-les-Bains (64250)	3 660 €/m2	nc
Ustaritz (64480)	4 000 €/m2	+12 %
Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)	3 670 €/m2	+5 %
Bayonne (64100)	4 230 €/m2	+5 %
Bidart (64210)	6 630 €/m2	+31 %

En outre, 10,8 % des habitations sont des logements vacants et 82,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Irissarry, les 897 habitants de la ville occupent 427 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 34 hab/km² avec une surface de 26 km². L'habitat de la commune a progressé de 7,3 % en cinq ans. La commune des Pyrénées-Atlantiques se qualifie également par une part de maisons de 83,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,2 %. La taille des logements est variée avec 12,6 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 64,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Irissarry sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,0 % des occupants de logements.

La gent masculine est mieux représentée avec 51,62 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville d'Irissarry sont à 34,23 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,70 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,38 % la population de la ville. 350 ménages vivent à Irissarry. 45,52 % de ces familles sont des couples sans enfant, 13,06 % sont des familles monoparentales et 41,42 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 5,49 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,95 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 052 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants d'Irissarry sont à 83,05 % des salariés en CDI et à 5,95 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 959 € par habitant. La commune des Pyrénées-Atlantiques affiche un taux de 11,58 % de taxe d'habitation et un taux de 10,28 % de taxe foncière.