Prix du m² immobilier à Armendarits : derniers chiffres (64640)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque où se situe la commune d'Armendarits, les prix des biens immobiliers sont de 4 527 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 4 589 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 907 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles en un trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 4 071 €/m² pour les anciennes demeures à 4 915 euros du m2 pour les maisons neuves. Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 76 euros du m2. En comparaison, le département des Pyrénées-Atlantiques propose des parcelles à partir de 52 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Armendarits (64640)	4 527 €/m2	+1 %
Hasparren (64240)	3 216 €/m2	0 %
Cambo-les-Bains (64250)	3 610 €/m2	+4 %
Mouguerre (64990)	4 244 €/m2	+11 %
Salies-de-Béarn (64270)	2 067 €/m2	+14 %
Ustaritz (64480)	4 000 €/m2	-3 %

Avec 51,6 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville d'Armendarits reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,5 % des habitants. Les étudiants composent à 6,1 % la population de la ville. 159 ménages logent dans la ville d'Armendarits. 55,1 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 19,6 % sont des familles monoparentales et 24,3 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville d'Armendarits sont à 9,1 % des cadres et à 83,8 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 745 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,9 %. Sa dette publique s'élève à 869 € par habitant. La commune des Pyrénées-Atlantiques affiche 10,8 % de taxe d'habitation et 23,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les habitants d'Armendarits sont 72,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,2 % dans le département des Pyrénées-Atlantiques. De plus, 10,7 % des logements sont des logements vacants et 82,4 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune des Pyrénées-Atlantiques se qualifie également par une part de maisons de 79,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,4 %. La dimension des habitations fluctue avec 2,6 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 72,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Armendarits concentre 187 logements pour 392 habitants. La densité de population est de 23 habitants par km2 avec une superficie de 17 km².