Prix au m2 de l'immobilier à la Chapelle-Huon : derniers chiffres (72310)

Dans la Communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille où se trouve la commune de la Chapelle-Huon, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 100 €/m2. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 100 €/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-Huon (72310)	1 100 €/m2	-2 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Montval-sur-Loir (72500)	1 050 €/m2	-13 %
Connerré (72160)	1 040 €/m2	nc
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc

À la Chapelle-Huon résident 168 familles. 36,31 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 0,00 % sont des familles monoparentales et 63,69 % sont des couples sans enfant. La Chapelle-Huon est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 35,80 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,35 % la population de la ville. Avec 53,22 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune de la Sarthe affiche 10,78 % de taxe d'habitation et 11,73 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 93 euros par habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 130 euros dans cette ville. Les habitants de la Chapelle-Huon sont à 4,02 % des cadres et à 84,48 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,49 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 9,57 %.

Les résidents de la Chapelle-Huon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,97 % des occupants de logements. Dans la ville de la Chapelle-Huon, le parc immobilier est constitué de 302 habitations pour 528 habitants, ce qui représente 1,75 habitant par logement en moyenne. La superficie des habitations est variable avec 16,32 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 52,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Sarthe se distingue ensuite par une part de maisons de 98,68 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,99 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,33 % de nouveaux logements, contre 8,68 % dans la région Pays de la Loire. De surcroît, 9,93 % des habitations sont des logements vacants et 79,14 % sont des résidences principales.