Prix au m2 de l'immobilier à Laas : derniers chiffres (32170)

Le prix du mètre carré est de 1 160 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Coeur d'Astarac en Gascogne où se situe la commune de Laas. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 160 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Laas (32170)	1 160 €/m2	+16 %
Auch (32000)	1 620 €/m2	+13 %
Eauze (32800)	1 390 €/m2	nc
Lombez (32220)	1 590 €/m2	nc
Fleurance (32500)	1 210 €/m2	nc
Condom (32100)	970 €/m2	-9 %

À Laas résident 130 ménages. 40,00 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 50,00 % sont des couples sans enfant et 10,00 % sont des familles monoparentales. Avec 53,90 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Laas reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,79 % des habitants. Les étudiants représentent 3,51 % de la population locale. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La commune du Gers affiche 11,03 % de taxe d'habitation et 13,64 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 € par habitant. Par ailleurs, 84,91 % des habitants salariés de la ville de Laas sont en CDI et 5,13 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 20 760 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,42 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %.

En outre, 76,0 % des logements sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Laas, le parc immobilier de la ville est constitué de 171 habitations pour 308 habitants. La densité de population est de 28 hab/km2 avec une surface de 11 km². Le nombre d'habitations de la commune a régressé de -1,2 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Laas sont plus nombreux à être propriétaires : 86,2 % que locataires. La commune du Gers se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,5 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La superficie des habitations fluctue avec 10,0 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.