Prix au m2 de l'immobilier à Labenne : derniers chiffres (40530)

Le prix du m2 est de 3 770 euros dans la Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 3 310 euros le m² pour les anciennes demeures. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 190 euros du m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles à partir de 60 €/m2. Le prix des appartements fluctue de 4 420 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 3 760 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Labenne (40530)	4 320 €/m2	+9 %
Ondres (40440)	4 050 €/m2	nc
Capbreton (40130)	6 340 €/m2	+1 %
Tarnos (40220)	4 120 €/m2	+11 %
Soorts-Hossegor (40150)	7 720 €/m2	-3 %
Seignosse (40510)	6 040 €/m2	+11 %

La population de la ville de Labenne est constituée de 33,71 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,80 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,05 % la population locale. Avec 51,50 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 2 853 ménages habitent dans la ville de Labenne. 41,06 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 42,74 % sont des couples sans enfant et 16,20 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 967 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,94 % de taxe d'habitation et 16,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 045 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 14,08 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,95 %. Les habitants de la ville de Labenne sont à 85,55 % des salariés en CDI et à 14,01 % des cadres.

La taille des habitations est diversifiée avec 28,20 % de 4 pièces, 1,71 % de studios et 34,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Labenne sont 65,54 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, 80,46 % des habitations sont des résidences principales et 5,12 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 25,28 % en cinq ans, contre 6,82 % dans le département des Landes. Dans la ville de Labenne, pour une population de 6 717 habitants, le parc immobilier équivaut à 3 552 logements. La commune des Landes se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 69,51 % et un pourcentage d’appartements de 29,96 %.