Prix au m2 de l'immobilier à Capbreton : derniers chiffres (40130)

Dans la ville de Capbreton, les prix des biens immobiliers sont de 6 297 euros du m2 pour le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance se fige avec une stagnation de -0,8 %. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 396 euros le mètre carré. Les prix des appartements diffèrent de 6 299 euros le m² pour les constructions anciennes à 8 658 euros du m² pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Capbreton (40130)	6 297 €/m2	-1 %
Labenne (40530)	3 964 €/m2	-4 %
Soorts-Hossegor (40150)	9 032 €/m2	0 %
Bénesse-Maremne (40230)	3 625 €/m2	-4 %
Ondres (40440)	4 355 €/m2	0 %
Seignosse (40510)	6 495 €/m2	+20 %

4 958 ménages résident à Capbreton. 26,38 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 55,47 % sont des couples sans enfant et 18,16 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 53,94 % sur la commune. Capbreton reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 39,09 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 506 euros dans cette ville. De surcroît, 80,59 % des habitants salariés de la ville de Capbreton sont en CDI et 13,85 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 15,37 %. La dette contractée par la ville atteint les 558 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,92 % de taxe d'habitation et 32,42 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La dimension des habitations est variée avec 18,9 % de 2 pièces, 3,1 % de studios et 28,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Capbreton, le parc immobilier de la ville rassemble 11 821 habitations pour 9 218 habitants. Avec une surface de 22 km², la densité de population est de 409 habitants par km2. La commune des Landes se qualifie ensuite par une part de maisons de 50,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 48,0 %. Les résidents de Capbreton sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 36,4 % des occupants de logements. Par ailleurs, Capbreton est un lieu de vacances du fait que 56,5 % des logements sont des résidences secondaires, 1,6 % sont des logements vacants et 41,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,7 % en cinq ans, contre 6,6 % dans le département des Landes.