Prix au m2 de l'immobilier à Bénesse-Maremne : derniers chiffres (40230)

Dans la ville de Bénesse-Maremne, le prix médian du m2 est de l'ordre de 3 625 €/m2 net vendeur. La tendance immobilière est au ralentissement sur les six derniers mois avec -4,4 % de diminution. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros du m2. Le tarif des appartements fluctue de 3 682 €/m² pour l’ancien à 4 630 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bénesse-Maremne (40230)	3 625 €/m2	-4 %
Capbreton (40130)	6 297 €/m2	-1 %
Soorts-Hossegor (40150)	9 032 €/m2	0 %
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	2 948 €/m2	-9 %
Labenne (40530)	3 964 €/m2	-4 %
Seignosse (40510)	6 495 €/m2	+20 %

Les femmes sont plus présentes avec 50,3 % sur l'agglomération. La population de Bénesse-Maremne comprend 17,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,9 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,8 % de la population de la ville. À Bénesse-Maremne vivent 1 115 familles. 44,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 42,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,7 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Bénesse-Maremne sont à 84,1 % des salariés en CDI et à 8,8 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,7 %. Le salaire net moyen y est de 2 253 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 812 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,1 % de taxe d'habitation et 32,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune des Landes se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 66,57 % et un pourcentage d’appartements de 32,99 %. En outre, 85,50 % des habitations sont des résidences principales et 7,57 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 27,53 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La ville de Bénesse-Maremne offre 2 034 logements à ses 3 733 habitants, soit une moyenne de 1,84 habitant par logement. Les habitants de Bénesse-Maremne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,78 % des occupants de logements. La taille des habitations fluctue avec 19,49 % de 3 pièces, 1,32 % de studios et 32,37 % d’habitations de 5 pièces et plus.