Prix du m² immobilier à Bénesse-Maremne : derniers chiffres (40230)

Le prix du m2 est de 3 570 €/m² sur le dernier trimestre dans la ville de Bénesse-Maremne. Depuis six mois, la tendance immobilière évolue positivement avec 1,0 % d'augmentation. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 310 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 630 euros le m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bénesse-Maremne (40230)	3 931 €/m2	+7 %
Capbreton (40130)	6 020 €/m2	-4 %
Soorts-Hossegor (40150)	10 020 €/m2	+17 %
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	3 110 €/m2	-5 %
Labenne (40530)	4 540 €/m2	+6 %
Seignosse (40510)	5 701 €/m2	+5 %

La commune des Landes se caractérise également par une part de maisons de 66,57 % et un pourcentage d’appartements de 32,99 %. Par ailleurs, 7,57 % des habitations sont des logements vacants et 85,50 % sont des résidences principales. La taille des logements est variable avec 29,38 % de 4 pièces, 1,32 % de studios et 32,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 27,53 % en cinq ans, contre 6,63 % dans le département des Landes. Les habitants de Bénesse-Maremne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,78 % des occupants de logements. La ville de Bénesse-Maremne offre 2 034 habitations à ses 3 733 habitants. Avec un espace de 19 km², la densité de population est de 185 habitants par km².
Avec 50,25 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 115 familles habitent à Bénesse-Maremne. 44,04 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 13,72 % sont des familles monoparentales et 42,24 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Bénesse-Maremne sont à 34,22 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,92 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. La ville cumule 812 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,08 % de taxe d'habitation et 32,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 8,78 % des habitants de Bénesse-Maremne sont des cadres et 84,15 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,71 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 28 357 euros dans cette ville.