Prix au m2 de l'immobilier à Larçay : derniers chiffres (37270)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Touraine-Est Vallées où se situe la commune de Larçay, le prix du m2 est estimé à 2 330 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros le m². L'éventail des prix des maisons passe de 2 290 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 450 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre demeure faible. Les prix des appartements neufs s'affichent à 3 350 euros du m2. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure faible. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 120 euros du m2. Pour comparer, le département d'Indre-et-Loire offre des parcelles à partir de 90 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Larçay (37270)	2 330 €/m2	-3 %
Saint-Avertin (37550)	2 670 €/m2	+7 %
Saint-Pierre-des-Corps (37700)	2 280 €/m2	+5 %
Chambray-lès-Tours (37170)	2 780 €/m2	+5 %
Montlouis-sur-Loire (37270)	2 400 €/m2	-4 %
Esvres (37320)	2 230 €/m2	nc

La population de Larçay se compose de 29,80 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,80 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Dans la ville de Larçay logent 1 049 ménages. 8,14 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,31 % sont des couples sans enfant et 41,68 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,72 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. De surcroît, 21,45 % des habitants de la ville de Larçay sont des cadres et 91,00 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,29 %. Le revenu fiscal de référence y est de 39 523 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,31 % de taxe d'habitation et 27,67 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 412 euros/habitant de dette.
En outre, 92,9 % des logements sont des résidences principales et 4,7 % sont des logements vacants. Dans la ville de Larçay, pour une population de 2 500 habitants le parc immobilier rassemble 1 136 logements. La taille des habitations est variable avec 2,0 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 62,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a progressé de 8,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Larçay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,6 % des occupants de logements. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 95,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %.