Prix au m2 de l'immobilier au Menoux : derniers chiffres (36200)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 910 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Eguzon - Argenton - Vallée de la Creuse où se situe la commune du Menoux. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Quant aux maisons, leur prix monte à 870 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Menoux (36200)	910 €/m2	+15 %
Argenton-sur-Creuse (36200)	1 010 €/m2	nc
Le Poinçonnet (36330)	1 510 €/m2	nc
Ardentes (36120)	1 180 €/m2	nc
Châteauroux (36000)	1 200 €/m2	+2 %
La Châtre (36400)	1 070 €/m2	nc

Avec 51,98 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le Menoux reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,03 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,36 % la population locale. 134 familles vivent au Menoux. 55,97 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 36,57 % sont des couples avec un enfant ou plus et 7,46 % sont des familles monoparentales. Les habitants du Menoux sont à 11,47 % des cadres et à 87,34 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 708 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 13,50 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Indre est de 11,20 %. L'encours de sa dette publique atteint 170 euros/habitant. La commune de l'Indre affiche un taux de 13,89 % de taxe d'habitation et un taux de 16,29 % de taxe foncière.

Dans la ville du Menoux, le parc immobilier se compose de 332 habitations pour 429 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,29 habitant par logement. La taille des logements est variable avec 8,97 % de 3 pièces, 0,45 % de studios et 56,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Indre se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,19 % et un pourcentage d’appartements de 1,51 %. Les habitants du Menoux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,41 % des occupants de logements. En outre, 67,17 % des logements sont des résidences principales et 10,84 % sont des logements vacants. L'habitat de la commune s'est accru de 3,01 % en cinq ans.