Prix au m2 de l'immobilier au Val-Saint-Père : derniers chiffres (50300)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie où se situe la commune du Val-Saint-Père, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 250 €/m2. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 230 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 40 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Val-Saint-Père (50300)	1 250 €/m2	+7 %
Avranches (50300)	1 870 €/m2	+3 %
Pontorson (50170)	1 210 €/m2	nc
Saint-James (50240)	990 €/m2	nc
Jullouville (50610)	3 130 €/m2	+3 %
Saint-Pair-sur-Mer (50380)	3 200 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville a progressé de 7,37 % en cinq ans, contre 8,24 % dans le département de la Manche. Ensuite, 7,97 % des habitations sont des logements vacants et 87,39 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La taille des logements fluctue avec 2,66 % de 2 pièces, 0,58 % de studios et 69,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Manche se caractérise aussi par une part de maisons de 96,67 % et un pourcentage d’appartements de 2,93 %. Les habitants du Val-Saint-Père sont 131 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,95 % de propriétaires. Dans la ville du Val-Saint-Père, pour une population de 1 971 habitants, le parc immobilier correspond à 991 habitations, c'est à dire 1,99 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 11 km2, la densité de population est de 181 hab/km².

Avec 50,58 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 866 ménages logent au Val-Saint-Père. 6,55 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 55,27 % sont des couples sans enfant et 38,18 % sont des couples avec au moins un enfant. Le Val-Saint-Père est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,28 % de la population. Les étudiants constituent 5,29 % de la population de la ville. Les habitants du Val-Saint-Père sont à 88,09 % des salariés en CDI et à 17,88 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 4,64 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 390 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 479 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,02 % de taxe d'habitation et 18,26 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.