Prix du m² immobilier à Vains : derniers chiffres (50300)

Dans la Communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie où se trouve la commune de Vains, le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 372 euros. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 75 €/m². Pour comparer, le département de la Manche offre des terrains dès 74 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vains (50300)	1 372 €/m2	+6 %
Avranches (50300)	2 016 €/m2	+5 %
Jullouville (50610)	3 774 €/m2	-4 %
Pontorson (50170)	1 640 €/m2	+15 %
Saint-Pair-sur-Mer (50380)	3 696 €/m2	+2 %
Saint-James (50240)	990 €/m2	nc

Avec 52,86 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Vains est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,62 % de la population. Les étudiants représentent 4,68 % de la population locale. Dans la ville de Vains résident 237 familles. 12,66 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 29,96 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 57,38 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,89 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 231 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. En outre, 20,47 % des habitants de la ville de Vains sont des cadres et 85,23 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,00 % de taxe d'habitation et 40,72 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 363 euros/habitant.
À Vains, pour une population de 760 habitants, le parc immobilier rassemble 471 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,59 habitant par logement. La commune de la Manche se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,66 % et un pourcentage d’appartements de 1,27 %. Ensuite, 71,97 % des habitations sont des résidences principales et 3,40 % sont des logements vacants. La superficie des logements est variée avec 4,42 % de 2 pièces, 0,59 % de studios et 64,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est accru de 4,46 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants de Vains sont 74 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,70 % de propriétaires.