Prix au m2 de l'immobilier au Vignau : derniers chiffres (40270)

Dans la Communauté de communes du Pays Grenadois où se situe la commune du Vignau, le prix du mètre carré est de 1 270 €/m² sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 270 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Vignau (40270)	1 380 €/m2	-14 %
Aire-sur-l'Adour (40800)	1 580 €/m2	+27 %
Mont-de-Marsan (40000)	2 050 €/m2	+10 %
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	1 960 €/m2	+3 %
Saint-Sever (40500)	1 670 €/m2	+4 %
Hagetmau (40700)	1 360 €/m2	nc

Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 5,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,8 % dans le département des Landes. Dans la ville du Vignau, le parc immobilier correspond à 233 logements pour 487 habitants, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 11 km2, la densité de population est de 44 habitants/km². La superficie des habitations est diversifiée avec 27,5 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 60,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 88,8 % des habitations sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. Les résidents du Vignau sont 81,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune des Landes se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,3 % et un pourcentage d’appartements de 4,3 %.
Les habitants du Vignau sont à 31,01 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,85 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,67 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Avec 50,31 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 211 ménages résident au Vignau. 62,34 % de ces familles sont des couples sans enfant. 9,74 % sont des familles monoparentales et 28,57 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 24 592 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,70 %. A titre de comparaison, celui du département des Landes est de 11,20 %. Les habitants de la ville du Vignau sont à 88,07 % des salariés en CDI et à 7,32 % des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 245 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,97 % de taxe d'habitation et 18,25 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.