Prix au m2 de l'immobilier à Leforest : derniers chiffres (62790)

Dans la ville de Leforest, les prix des biens immobiliers sont de 1 530 euros du m² pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 €/m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 530 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Leforest (62790)	1 510 €/m2	-
Courcelles-lès-Lens (62970)	1 870 €/m2	nc
Oignies (62590)	1 740 €/m2	+20 %
Libercourt (62820)	1 510 €/m2	nc
Hénin-Beaumont (62110)	1 380 €/m2	+21 %
Courrières (62710)	1 430 €/m2	-14 %

La taille des habitations varie avec 11,81 % de 3 pièces, 1,71 % de studios et 52,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 93,76 % et un pourcentage d’appartements de 5,81 %. Par ailleurs, 6,87 % des logements sont des logements vacants et 93,03 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 7,00 % en cinq ans, contre 4,28 % dans la région Hauts-de-France. À Leforest, pour une population de 7 232 habitants le parc immobilier équivaut à 3 013 logements. Pour un territoire de 6 km², la densité de population est de 1 163 hab/km². Les habitants de Leforest sont 56,30 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
Leforest est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,7 % de la population. Les étudiants composent à 6,1 % la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 52,9 % sur la commune. 2 798 ménages résident dans la ville de Leforest. 34,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 50,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 15,0 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Leforest sont à 84,4 % des salariés en CDI et à 8,4 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 15,1 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 21 364 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 18,7 % de taxe d'habitation et 34,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 497 € par habitant.