Prix au m2 de l'immobilier aux Moutiers-en-Retz : derniers chiffres (44760)

Dans la Communauté d'agglomération Pornic Agglo Pays de Retz dont dépend la commune des Moutiers-en-Retz, le prix du m2 est de l'ordre de 2 990 €/m². En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 830 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois. Concernant le prix des appartements, il varie de 3 530 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 980 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre demeure constant. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 150 €/m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés dès 90 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Moutiers-en-Retz (44760)	2 990 €/m2	+13 %
La Bernerie-en-Retz (44760)	3 730 €/m2	-7 %
Villeneuve-en-Retz (44580)	1 710 €/m2	+8 %
Pornic (44210)	4 490 €/m2	+6 %
Chaumes-en-Retz (44320)	2 470 €/m2	+11 %
Sainte-Pazanne (44680)	2 770 €/m2	+7 %

La dimension des logements est variée avec 27,39 % de 4 pièces, 0,46 % de studios et 40,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. Aux Moutiers-en-Retz, les 1 765 habitants de la ville se répartissent dans 1 927 logements, ce qui représente 0,92 habitant par logement en moyenne. Par ailleurs, Les Moutiers-en-Retz est un site prisé des touristes du fait que 50,39 % des habitations sont des résidences secondaires, 4,51 % sont des logements vacants et 45,10 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 11,47 % sur cinq ans. Les habitants des Moutiers-en-Retz sont plus nombreux à être propriétaires (74,80 %). La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons de 86,61 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,36 %.
Les femmes sont mieux représentées avec 51,27 % sur la commune. Dans la ville des Moutiers-en-Retz habitent 870 ménages. 25,89 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 11,61 % sont des familles monoparentales et 62,50 % sont des couples sans enfant. La population de la ville des Moutiers-en-Retz est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 42,72 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,36 %. De surcroît, 85,93 % des habitants salariés des Moutiers-en-Retz sont en CDI et 11,63 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 28 252 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 1 251 € par habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 15,79 % de taxe d'habitation et un taux de 16,81 % de taxe foncière.