Prix au m2 de l'immobilier à Lespinassière : derniers chiffres (11160)

Dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo, le prix médian du m² est de 1 180 €/m2 pour le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 70 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 100 euros du mètre carré. Le tarif des appartements s'élève à 970 €/m2 pour les constructions anciennes. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 300 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lespinassière (11160)	1 180 €/m2	+3 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc
Coursan (11110)	1 230 €/m2	nc

Le nombre d'habitations de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,62 % de nouvelles habitations, contre 4,63 % dans le département de l'Aude. La commune de l'Aude se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,53 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,47 %. De plus, Lespinassière est un site de vacances puisque 53,70 % des logements sont des résidences secondaires, 45,68 % sont des résidences principales et 0,62 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. À Lespinassière, les 134 habitants de la ville se répartissent dans 162 habitations. La dimension des habitations est variable avec 21,62 % de 4 pièces, 1,35 % de studios et 35,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Lespinassière sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,49 % des occupants de logements.
71 ménages vivent dans la ville de Lespinassière. 50,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 33,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,7 % sont des familles monoparentales. La population de Lespinassière reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 44,0 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,5 % sur l'agglomération. La commune de l'Aude affiche 19,0 % de taxe d'habitation et 23,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 531 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 28,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 13 068 euros dans cette ville. En outre, 0,0 % des habitants de Lespinassière sont des cadres et 57,9 % sont des salariés en CDI.