Prix au m2 de l'immobilier à Loudun : derniers chiffres (86200)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est estimé à 870 euros à Loudun. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 1,2 % de progression. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 890 euros/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Loudun (86200)	680 €/m2	+1 %
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc
Châtellerault (86100)	1 130 €/m2	+6 %
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %
Poitiers (86000)	1 980 €/m2	-2 %

Dans la ville de Loudun, le parc immobilier se compose de 4 089 habitations pour une population de 6 740 personnes. La densité de population est de 154 habitants par km2 avec une superficie de 44 km2. La superficie des logements fluctue avec 30,92 % de 4 pièces, 3,30 % de studios et 39,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Loudun sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 61,14 % des occupants de logements. La commune de la Vienne se qualifie aussi par une part de maisons de 75,35 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,26 %. Ensuite, le pourcentage de logements vacants monte à 17,41 %. Sinon 80,12 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,98 % en cinq ans, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Avec 53,10 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Loudun est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,88 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,75 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville possède 5 écoles maternelles et primaires confondues. 1 877 familles habitent à Loudun. 55,62 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 30,53 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,85 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 827 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 7,83 % des habitants de Loudun sont des cadres et 80,04 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 16,56 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,95 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 25,17 % de taxe d'habitation et 19,91 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 053 euros par habitant.