Prix du m² immobilier à Chalais : derniers chiffres (86200)

Le prix médian du m² est de 1 069 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays Loudunais où se situe la commune de Chalais. Le prix des terrains à vendre est déterminé à partir de 12 euros le m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chalais (86200)	1 069 €/m2	+11 %
Loudun (86200)	993 €/m2	+3 %
Lencloître (86140)	1 211 €/m2	+2 %
Thuré (86540)	1 364 €/m2	nc
Saint-Martin-la-Pallu (86110)	1 409 €/m2	+4 %
Neuville-de-Poitou (86170)	1 644 €/m2	0 %

La ville de Chalais offre 275 logements à ses 474 habitants, c'est à dire 1,77 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -5,82 % sur cinq ans, contre 3,07 % dans le département de la Vienne. Par ailleurs, 6,55 % des habitations sont des logements vacants et 85,82 % sont des résidences principales. Les habitants de Chalais sont 83,05 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations est variable avec 25,00 % de 4 pièces, 3,39 % de studios et 49,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vienne se qualifie aussi par une part de maisons de 92,36 % et un pourcentage d’appartements de 6,18 %.

La gent féminine est plus présente avec 50,2 % sur la commune. À Chalais vivent 159 familles. 12,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 30,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 57,2 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Chalais reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 36,2 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,8 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,0 % de taxe d'habitation et 27,2 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 319 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 26 725 euros dans cette ville. En outre, 8,5 % des habitants de la ville de Chalais sont des cadres et 82,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,6 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %.