Prix au m2 de l'immobilier à Luzancy : derniers chiffres (77138)

Dans la Communauté de communes du Pays Fertois, le prix du m² est de 1 960 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m². Les tarifs des appartements s'affichent à 1 700 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 970 euros du mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luzancy (77138)	1 960 €/m2	+2 %
La Ferté-sous-Jouarre (77260)	2 150 €/m2	-1 %
Jouarre (77640)	2 050 €/m2	nc
Trilport (77470)	3 080 €/m2	-2 %
Boissy-le-Châtel (77169)	2 260 €/m2	nc
Mouroux (77120)	2 770 €/m2	+20 %

La population de Luzancy reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,22 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La gent féminine est autant représentée que les hommes avec 50,00 % sur la commune. À Luzancy résident 437 ménages. 12,62 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 34,07 % sont des couples sans enfant et 53,31 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,58 % de taxe d'habitation et 20,74 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 131 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 15,97 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,42 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il monte à 28 075 euros dans cette ville. De surcroît, 90,06 % des habitants salariés de Luzancy sont en CDI et 12,13 % sont des cadres.

Dans la ville de Luzancy, le parc immobilier correspond à 492 habitations pour 1 112 habitants. Pour un espace de 7 km², la densité de population est de 169 habitants par km². La dimension des logements est variée avec 8,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 47,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 88,8 % des logements sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 6,3 % sur cinq ans. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 84,8 % et un pourcentage d’appartements de 15,2 %. Les résidents de Luzancy sont 74,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.