Prix au m2 de l'immobilier à Marsan : derniers chiffres (32270)

Dans la Communauté de communes des Coteaux Arrats Gimone dont dépend la commune de Marsan, les prix des biens immobiliers sont de 1 560 euros le m2 net vendeur. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 €/m2. La valeur des terrains tourne aux environs de 70 euros/m2. Pour comparer, le département du Gers offre des terrains à partir de 30 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 490 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marsan (32270)	1 560 €/m2	+12 %
Auch (32000)	1 620 €/m2	+13 %
Fleurance (32500)	1 210 €/m2	nc
Lombez (32220)	1 590 €/m2	nc
L'Isle-Jourdain (32600)	2 310 €/m2	-6 %
Condom (32100)	970 €/m2	-9 %

140 familles vivent dans la ville de Marsan. 7,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 52,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 40,0 % sont des couples sans enfant. La population de Marsan comprend 19,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,3 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,3 %. Les femmes sont plus représentées avec 53,6 % sur la commune. Les habitants de Marsan sont à 89,2 % des salariés en CDI et à 4,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 114 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Sa dette publique s'élève à 338 euros/habitant. La commune du Gers affiche 14,7 % de taxe d'habitation et 33,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune du Gers se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,07 % et un pourcentage d’appartements de 3,59 %. Ensuite, 8,52 % des habitations sont des logements vacants et 89,69 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le parc immobilier de la commune a régressé de -6,28 % en cinq ans, contre 3,72 % dans le département du Gers. Les résidents de Marsan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,00 % des occupants de logements. À Marsan, pour une population de 483 personnes, le parc immobilier est constitué de 223 logements, c'est à dire 2,17 habitants par logement en moyenne. La superficie des habitations fluctue avec 3,50 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 48,00 % d’habitations de 5 pièces et plus.