Prix au m2 de l'immobilier à Aubiet : derniers chiffres (32270)

Le prix des biens immobiliers est de 1 560 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Coteaux Arrats Gimone où se situe la commune d'Aubiet. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 490 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est stable. La valeur des terrains est fixée sur la base de 70 euros du m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 30 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aubiet (32270)	1 560 €/m2	+12 %
Auch (32000)	1 620 €/m2	+13 %
Lombez (32220)	1 590 €/m2	nc
Fleurance (32500)	1 210 €/m2	nc
L'Isle-Jourdain (32600)	2 310 €/m2	-6 %
Condom (32100)	970 €/m2	-9 %

La commune du Gers se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 92,0 % et un pourcentage d’appartements de 8,0 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,7 % en cinq ans, contre 3,7 % dans le département du Gers. À Aubiet, pour une population de 1 107 personnes le parc immobilier équivaut à 584 logements. Avec une surface de 39 km2, la densité de population est de 28 habitants par km². Les habitants d'Aubiet sont 74,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 86,0 % des logements sont des résidences principales et 9,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La dimension des habitations varie avec 31,7 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 54,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population d'Aubiet comprend 17,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,9 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,0 % de la population locale. Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville d'Aubiet habitent 361 familles. 11,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 50,7 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,6 % de taxe d'habitation et 29,1 % de taxe foncière. La ville cumule 455 euros/habitant de dette publique. De surcroît, 84,5 % des habitants salariés d'Aubiet sont en CDI et 13,4 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 668 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,0 %. En comparaison, celui du département du Gers est de 9,5 %.