Prix au m2 de l'immobilier à Monès : derniers chiffres (31370)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 1 970 €/m2 dans la Communauté de communes Coeur de Garonne dont dépend la commune de Monès. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m2. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 60 €/m2. Le prix des appartements atteint 1 780 euros du m² pour l’ancien. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 940 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monès (31370)	1 970 €/m2	-4 %
Saint-Lys (31470)	2 590 €/m2	+11 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Fonsorbes (31470)	2 650 €/m2	+2 %
Seysses (31600)	2 400 €/m2	+1 %
Muret (31600)	2 110 €/m2	-1 %

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,86 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 5,71 % des logements sont des logements vacants et 88,57 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les résidents de Monès sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,13 % des occupants de logements. Dans la ville de Monès, le parc immobilier se compose de 35 logements pour 88 habitants. La taille des logements varie avec 9,68 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 64,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %.
31 ménages habitent à Monès. 19,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 19,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 61,5 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 53,4 % sur l'agglomération. Monès reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,4 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 15,0 % de taxe d'habitation et un taux de 15,8 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 38 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 39 871 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 14,3 %. De surcroît, 16,1 % des habitants de la ville de Monès sont des cadres et 89,7 % sont des salariés en CDI.