Prix au m2 de l'immobilier à Monhoudou : derniers chiffres (72260)

Dans la Communauté de communes Maine Saosnois dont dépend la commune de Monhoudou, les prix des biens immobiliers sont de 1 040 euros/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 040 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monhoudou (72260)	1 040 €/m2	+1 %
Mamers (72600)	740 €/m2	-9 %
Bonnétable (72110)	940 €/m2	nc
Fresnay-sur-Sarthe (72130)	660 €/m2	nc
La Ferté-Bernard (72400)	1 470 €/m2	+2 %
Connerré (72160)	1 040 €/m2	nc

La population de la ville de Monhoudou comprend 34,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,1 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La gent féminine est plus présente avec 52,5 % sur la commune. Dans la ville de Monhoudou habitent 91 ménages. 50,9 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 8,8 % sont des familles monoparentales et 42,1 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 537 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,0 % de taxe d'habitation et 15,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Monhoudou sont à 0,0 % des cadres et à 85,3 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 677 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,3 %. En comparaison, celui du département de la Sarthe est de 9,6 %.

De surcroît, 5,7 % des habitations sont des logements vacants et 72,4 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -1,6 % sur les cinq dernières années. La superficie des logements fluctue avec 32,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 52,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Monhoudou, le parc immobilier rassemble 123 habitations pour une population de 198 personnes. Les habitants de Monhoudou sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,5 % des occupants de logements. La commune de la Sarthe se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %.