Prix du m² immobilier à Saint-Avit : derniers chiffres (40090)

Le prix des biens immobiliers est de 1 953 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Mont-de-Marsan Agglomération où se trouve la commune de Saint-Avit. Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 1 879 euros le m2 pour les demeures anciennes à 1 991 euros du m2 pour les maisons récentes. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 100 euros du m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles à partir de 61 euros/m². Les tarifs des appartements diffèrent de 2 031 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 084 euros du m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Avit (40090)	1 953 €/m2	-2 %
Mont-de-Marsan (40000)	2 024 €/m2	+4 %
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	2 044 €/m2	-8 %
Villeneuve-de-Marsan (40190)	1 848 €/m2	nc
Saint-Perdon (40090)	1 848 €/m2	nc
Roquefort (40120)	1 461 €/m2	-5 %

234 familles logent à Saint-Avit. 4,27 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 55,13 % sont des couples sans enfant et 40,60 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Saint-Avit est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,09 % de la population. Les étudiants constituent 5,21 % de la population de la ville. La gent féminine est autant représentée que les hommes avec 50,00 % sur la commune. La ville cumule 548 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,91 % de taxe d'habitation et 27,64 % de taxe foncière. Les habitants de Saint-Avit sont à 10,37 % des cadres et à 86,30 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 35 110 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,04 %. A titre de comparaison, celui du département des Landes est de 10,12 %.

Les habitants de Saint-Avit sont plus nombreux à être propriétaires : 77,78 % que locataires. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 8,98 % sur cinq ans, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune des Landes se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,67 % et un pourcentage d’appartements de 3,72 %. La dimension des logements est variable avec 28,62 % de 4 pièces, 0,34 % de studios et 61,28 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Avit, pour une population de 691 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 323 habitations, soit 2,16 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 41 km2, la densité de population est de 17 hab/km². De surcroît, 91,95 % des logements sont des résidences principales et 4,33 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.