Prix au m2 de l'immobilier à Montagrier : derniers chiffres (24350)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 030 euros dans la Communauté de communes du Pays Ribéracois où se situe la commune de Montagrier. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 030 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montagrier (24350)	1 050 €/m2	-5 %
Saint-Astier (24110)	1 480 €/m2	+17 %
Chancelade (24650)	1 630 €/m2	nc
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %
Périgueux (24000)	1 730 €/m2	+2 %
Trélissac (24750)	1 530 €/m2	+8 %

Les résidents de Montagrier sont 41 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,6 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,6 % de nouveaux logements. La superficie des logements est variée avec 23,6 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 55,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montagrier, le parc immobilier est constitué de 336 logements pour 506 habitants, c'est à dire 1,5 habitant par logement en moyenne. La commune de la Dordogne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 92,9 % et un pourcentage d’appartements de 5,4 %. De plus, 7,4 % des habitations sont des logements vacants et 72,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
La population de la ville de Montagrier est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,77 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. À Montagrier logent 240 ménages. 50,31 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 15,95 % sont des familles monoparentales et 34,36 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 52,77 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,68 % de taxe d'habitation et 13,89 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 3 880 euros/habitant. De plus, 84,17 % des habitants salariés de Montagrier sont en CDI et 18,09 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,05 %. Le revenu fiscal de référence y est de 21 697 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national.