Prix au m2 de l'immobilier à Montespan : derniers chiffres (31260)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Cagire Garonne Salat dont dépend la commune de Montespan, le prix du m² est évalué à 1 130 €/m2 net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 130 euros du m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montespan (31260)	1 310 €/m2	+16 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc

La population de la ville de Montespan reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,20 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 215 ménages logent dans la ville de Montespan. 48,28 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 17,24 % sont des familles monoparentales et 34,48 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,33 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 6,83 % de taxe d'habitation et un taux de 5,40 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 344 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 22 682 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,08 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Par ailleurs, 2,56 % des habitants de Montespan sont des cadres et 84,34 % sont des salariés en CDI.
La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 95,3 % et un pourcentage d’appartements de 3,5 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 1,6 % sur les cinq dernières années, contre 5,9 % dans la région Occitanie. La taille des logements est variable avec 2,3 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 50,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montespan sont 84,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Montespan, le parc immobilier de la ville se compose de 258 logements pour 459 habitants, ce qui représente 1,8 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 36 habitants par km2 pour une surface de 13 km². De plus, 1,6 % des habitations sont des logements vacants et 82,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.