Prix au m2 de l'immobilier à Montfaucon : derniers chiffres (25660)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Besançon dont dépend la commune de Montfaucon, le prix des biens immobiliers est de 2 090 euros le m² pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 010 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 3 670 euros du m2 pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 110 euros le m2. En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont cédées à partir de 50 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 200 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montfaucon (25660)	2 090 €/m2	+1 %
Besançon (25000)	2 080 €/m2	0 %
Ornans (25290)	1 640 €/m2	nc
Valdahon (25800)	2 000 €/m2	nc
Baume-les-Dames (25110)	1 180 €/m2	nc
Morteau (25500)	2 400 €/m2	0 %

La population de Montfaucon est constituée de 18,09 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,17 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 6,18 % de la population de la ville. 494 familles vivent dans la ville de Montfaucon. 8,10 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 50,81 % sont des couples sans enfant et 41,09 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est mieux représentée avec 51,40 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 50 282 euros dans cette ville. Par ailleurs, 88,15 % des habitants salariés de Montfaucon sont en CDI et 27,21 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,07 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,37 %. La ville cumule 533 euros/habitant de dette. La commune du Doubs affiche 8,32 % de taxe d'habitation et 14,15 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
À Montfaucon, les 1 570 habitants de la ville se répartissent dans 728 logements. Avec une superficie de 7 km², la densité de population est de 217 hab/km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,4 % en cinq ans. De surcroît, 5,5 % des logements sont des logements vacants et 93,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune du Doubs se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 82,3 % et un pourcentage d’appartements de 17,4 %. La taille des habitations fluctue avec 8,8 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 68,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montfaucon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,3 % des occupants de logements.