Prix du m² immobilier à Gennes : derniers chiffres (25660)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté urbaine Grand Besançon Métropole dont dépend la commune de Gennes, le prix du mètre carré est évalué à 2 173 euros net vendeur. Les tarifs des appartements évoluent de 2 204 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 753 euros le mètre carré pour le neuf. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 2 111 €/m² pour les maisons anciennes à 2 750 euros/m² pour les maisons neuves. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 125 €/m². Pour comparer, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les terrains sont vendus à partir de 50 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gennes (25660)	2 173 €/m2	+3 %
Thise (25220)	2 321 €/m2	nc
Besançon (25000)	2 219 €/m2	+5 %
École-Valentin (25480)	2 521 €/m2	+7 %
Miserey-Salines (25480)	2 469 €/m2	+1 %
Serre-les-Sapins (25770)	2 644 €/m2	-12 %

La taille des habitations est variée avec 21,0 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 62,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Doubs se distingue également par une part de maisons individuelles de 76,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,0 %. De plus, 95,5 % des habitations sont des résidences principales et 4,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Gennes possède 309 habitations pour 676 habitants, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 95 habitants/km2 avec une superficie de 7 km². Le parc immobilier de la ville s'est accru de 5,5 % sur cinq ans, contre 3,9 % dans le département du Doubs. Les résidents de Gennes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,5 % des occupants de logements.

La population de la ville de Gennes comprend 19,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 22,8 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Gennes habitent 200 familles. 48,5 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 10,0 % sont des familles monoparentales et 41,0 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 37 594 euros dans cette ville. Par ailleurs, 14,6 % des habitants de la ville de Gennes sont des cadres et 89,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,2 %. La commune du Doubs affiche un taux de 12,8 % de taxe d'habitation et un taux de 34,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 289 euros/habitant.