Prix au m2 de l'immobilier à Montfaucon : derniers chiffres (30150)

Le prix des biens immobiliers est de 2 110 euros/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Grand Avignon (Coga) où se trouve la commune de Montfaucon. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 330 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 110 euros du m2. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 080 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 670 euros le m² pour les constructions neuves. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 140 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montfaucon (30150)	2 380 €/m2	+8 %
Roquemaure (30150)	1 720 €/m2	-7 %
Laudun-l'Ardoise (30290)	2 100 €/m2	nc
Rochefort-du-Gard (30650)	2 710 €/m2	0 %
Villeneuve-lès-Avignon (30400)	3 320 €/m2	+8 %
Bagnols-sur-Cèze (30200)	1 630 €/m2	+4 %

Les femmes sont plus présentes avec 50,96 % sur la commune. 461 familles habitent dans la ville de Montfaucon. 9,76 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 48,37 % sont des couples sans enfant et 41,87 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de Montfaucon sont à 32,91 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,88 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,92 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 294 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Les habitants de Montfaucon sont à 13,18 % des cadres et à 87,99 % des salariés en CDI. La commune du Gard affiche 9,92 % de taxe d'habitation et 8,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 227 euros/habitant.

En outre, 90,80 % des logements sont des résidences principales et 6,32 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Dans la ville de Montfaucon, le parc immobilier rassemble 696 habitations pour 1 507 habitants, soit une moyenne de 2,17 habitants par logement. La densité de population est de 355 hab/km² pour un espace de 4 km2. La commune du Gard se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 91,38 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,62 %. Les résidents de Montfaucon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,78 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,90 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations est variable avec 8,86 % de 3 pièces, 0,16 % de studios et 56,49 % d’habitations de 5 pièces et plus.