Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Geniès-de-Comolas : derniers chiffres (30150)

Dans la Communauté d'agglomération du Gard Rhodanien, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 860 €/m2 net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 100 euros du m². Pour comparer, le département du Gard propose des parcelles à partir de 130 euros du m². Le prix des appartements anciens atteint 1 230 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 110 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Geniès-de-Comolas (30150)	1 860 €/m2	+1 %
Roquemaure (30150)	1 720 €/m2	-7 %
Laudun-l'Ardoise (30290)	2 100 €/m2	nc
Rochefort-du-Gard (30650)	2 710 €/m2	0 %
Villeneuve-lès-Avignon (30400)	3 320 €/m2	+8 %
Les Angles (30133)	2 800 €/m2	+8 %

À Saint-Geniès-de-Comolas, les 1 997 habitants de la ville occupent 918 logements, ce qui représente 2,18 habitants par logement en moyenne. Ensuite, 89,54 % des habitations sont des résidences principales et 7,84 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La dimension des logements varie avec 33,09 % de 4 pièces, 0,97 % de studios et 44,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a augmenté de 7,95 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,90 % dans le département du Gard. La commune du Gard se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 88,13 % et un pourcentage d’appartements de 11,11 %. Les habitants de Saint-Geniès-de-Comolas sont 74,70 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.

Les femmes sont plus présentes avec 50,3 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Geniès-de-Comolas est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 820 ménages résident à Saint-Geniès-de-Comolas. 39,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 18,2 % sont des familles monoparentales et 42,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. De plus, 87,4 % des habitants salariés de la ville de Saint-Geniès-de-Comolas sont en CDI et 7,7 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 671 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,3 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. La commune du Gard affiche 10,6 % de taxe d'habitation et 13,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 110 euros/habitant de dette publique.