Prix au m2 de l'immobilier à Caderousse : derniers chiffres (84860)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 2 105 €/m² dans la Communauté de communes du Pays Réuni d'Orange. Le prix des appartements fluctue de 1 502 euros/m2 pour l’ancien à 4 057 euros du m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses sur les trois derniers mois. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 269 €/m². Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont commercialisées dès 212 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caderousse (84860)	2 105 €/m2	+2 %
Orange (84100)	1 932 €/m2	-5 %
Piolenc (84420)	2 237 €/m2	-5 %
Mornas (84550)	2 262 €/m2	-1 %
Courthézon (84350)	2 280 €/m2	nc
Camaret-sur-Aigues (84850)	2 338 €/m2	-3 %

Dans la ville de Caderousse, pour une population de 2 541 habitants, le parc immobilier est constitué de 1 297 habitations, ce qui représente 2,0 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 82 habitants par km2 pour un territoire de 32 km². La commune du Vaucluse se caractérise aussi par une part de maisons de 82,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,0 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,0 % sur cinq ans. Ensuite, 88,6 % des habitations sont des résidences principales et 8,9 % sont des logements vacants. Les habitants de Caderousse sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,1 % des occupants de logements. La superficie des logements est variable avec 6,5 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 52,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Dans la ville de Caderousse vivent 770 familles. 40,0 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 10,0 % sont des familles monoparentales et 50,0 % sont des couples sans enfant. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Caderousse est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,5 % de la population. Les étudiants représentent 4,4 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,0 % de taxe d'habitation et 30,0 % de taxe foncière. La ville cumule 43 euros/habitant de dette. Les habitants de la ville de Caderousse sont à 86,3 % des salariés en CDI et à 11,3 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,9 %. A titre de comparaison, celui du département du Vaucluse est de 11,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 29 920 euros dans cette ville.