Prix au m2 de l'immobilier à Montferrand-le-Château : derniers chiffres (25320)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Besançon où se trouve la commune de Montferrand-le-Château, le prix médian du mètre carré est de 1 950 €/m² sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 1 910 euros du m2 pour l’ancien à 3 160 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes sur les trois derniers mois. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 080 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 100 euros du m2. En comparaison, le département du Doubs propose des terrains dès 70 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montferrand-le-Château (25320)	2 090 €/m2	+1 %
Besançon (25000)	2 080 €/m2	0 %
Ornans (25290)	1 640 €/m2	nc
Valdahon (25800)	2 000 €/m2	nc
Baume-les-Dames (25110)	1 180 €/m2	nc
Pontarlier (25300)	2 550 €/m2	+13 %

De surcroît, 92,4 % des habitations sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 8,6 % sur les cinq dernières années, contre 4,1 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Les résidents de Montferrand-le-Château sont 175 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,6 % de propriétaires. La commune du Doubs se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 78,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,8 %. La ville de Montferrand-le-Château se compose de 956 habitations pour 2 171 habitants, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 290 hab/km2 avec un espace de 7 km2. La dimension des habitations est variable avec 13,9 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 56,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Montferrand-le-Château reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,2 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 54,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 882 ménages vivent à Montferrand-le-Château. 12,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,5 % sont des couples sans enfant et 41,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 751 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,1 % de taxe d'habitation et 23,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen y est de 2 314 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,0 %. Par ailleurs, 16,4 % des habitants de la ville de Montferrand-le-Château sont des cadres et 88,6 % sont des salariés en CDI.